공인중개사 시험일정과 과목별 준비 팁

2025년 공인중개사 시험이 근접해 오고 있습니다. 많은 분들이 이 시험을 준비하면서 정확한 일정과 과목에 대한 정보를 알고 싶어 하실 텐데요, 이번 포스팅에서는 구체적인 시험 일정과 각 과목별 효과적인 준비 방법에 대해 심도 있게 알아보겠습니다.

2025년 공인중개사 시험 일정

2025년도 제36회 공인중개사 시험은 2025년 10월 25일(토요일)에 실시됩니다. 이 시험의 원서 접수는 2025년 8월 4일(월)부터 8월 8일(금)까지 진행되며, 빈자리 추가 접수는 9월 29일(월)과 9월 30일(화) 사이에 이루어집니다. 합격자 발표는 2025년 11월 26일(수요일)로 예정되어 있습니다. 응시자들은 이 일정에 맞춰 미리 준비를 해두는 것이 좋습니다.

응시 자격

공인중개사 시험은 기본적으로 응시 자격에 대한 제한이 없습니다. 그러나, 다음과 같은 특정한 경우에는 응시가 금지됩니다:

• 시험 부정행위로 처분을 받은 지 5년이 지나지 않은 자
• 자격 취소 후 3년이 경과하지 않은 자

시험 과목 및 구조

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘어 진행됩니다. 두 시험 모두 같은 날에 시행되며, 각 시험의 구조는 다음과 같습니다.

1차 시험

1차 시험은 두 과목으로 구성되어 있으며, 각 과목은 다음과 같습니다:

• 부동산학개론
• 민법 및 민사특별법

시험 시간은 오전 9시 30분부터 11시 10분까지 총 100분입니다. 각 과목에서 40문항씩 출제됩니다.

2차 시험

2차 시험은 다음과 같은 과목으로 나눠져 있습니다:

• 공인중개사의 업무 및 중개실무
• 부동산공법
• 부동산공시법 및 세법

2차 시험은 1교시와 2교시로 나뉘며, 1교시는 오후 1시부터 2시 40분까지 100분 동안 진행되고, 2교시는 오후 3시 30분부터 4시 20분까지 50분 동안 진행됩니다.

합격 기준

각 시험의 합격 기준은 다음과 같습니다:

• 1차 시험: 각 과목 40점 이상, 전체 평균 60점 이상
• 2차 시험: 각 과목 40점 이상, 전체 평균 60점 이상

특히, 2차 시험의 경우 한 과목이라도 40점 미만을 받은 경우 합격이 인정되지 않으므로 각 과목에 대한 충분한 학습이 필요합니다.

효과적인 학습 방법

공인중개사 시험은 단순한 암기가 아닌 깊이 있는 이해가 필요합니다. 따라서, 각 과목별로 체계적인 공부 방법을 마련하는 것이 중요합니다.

1차 과목별 준비 팁

부동산학개론과 민법 과목은 기초 지식이 중요한 과목으로, 아래와 같은 방법으로 준비하는 것이 좋습니다:

• 이론 학습: 개념을 정확히 이해하고, 자료를 반복적으로 학습하세요.
• 기출문제 풀기: 과거 시험 문제를 통해 출제 경향을 파악하고, 문제 풀이 능력을 키우세요.

2차 과목별 준비 팁

공인중개사법 및 중개실무는 실무에 가까운 과목입니다. 이런 과목은 실제 사례와 함께 학습하여 실전 감각을 기르는 것이 효과적입니다. 각 과목별로 구체적인 공부 방법은 다음과 같습니다:

• 중개실무: 계약서 작성 및 실무 지식을 충분히 연습해주세요.
• 세법: 세금 종류 및 계산 방식을 정확하게 이해하고 기출문제를 반복 학습하세요.

결론

2025년 공인중개사 시험은 철저한 준비와 계획이 요구됩니다. 각 과목에 대한 이해도를 높이고, 정해진 일정에 맞춰 서두르지 않도록 미리 준비하는 것이 필요합니다. 남은 시간 동안 자신만의 학습 전략을 세워 합격의 길을 걸어가시기 바랍니다.

공인중개사 시험을 준비하는 모든 분들이 좋은 결과를 얻으시길 기원합니다.

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